Secteur du Fumelois en Lot et Garonne Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas des écoles et d'un magnifique parc. Avec son classement énergétique B, elle offre un très bon confort de vie . Les 126 m2 ont été rénovés il y a moins de deux ans avec des matériaux de très bonne qualité, cette maison respire la chaleur et la modernité dès que l'on franchit la porte. Sa pièce de vie de plus de 60 m2 offre une salle à manger, un salon avec une cheminée insert, et une cuisine idéalement équipée pour recevoir. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes avec des placards, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. La salle de bain principale est équipée d'une belle douche à l'italienne. Une buanderie pratique complète le tout, avec un accès direct au jardin arrière. Le grand terrain de 1 379 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour construire une seconde maison, installer une piscine ou un garage. Avec une remise et un puits déjà présents, cette propriété a tout pour plaire.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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