CHARME - Proximité Bellerive-Vichy, villa récente d'exception, très spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille et pour recevoir. Campée sur un terrain d'environ 2000 m2, elle offre en rez-de-chaussée : impressionnant hall d'entrée avec plafond cathédrale et magnifiques ferronneries d'art, bureau, pièce de réception de 65 m2 avec cheminée insert et baies sur terrasse dont une partie couverte, vaste cuisine équipée et salle à manger attenante avec accès terrasse et jardin, dégagement desservant deux chambres de 17 et 18 m2, salle de bains (douche avec hammam, baignoire balnéo), 2 WC, buanderie.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, WC et balcon, chambre 21 m2 ouvrant sur terrasse, deux autres chambres 16 m2, salle de bains (bain et douche, WC). Nombreux rangements dans toutes les pièces. Sous-sol complet : salle de jeux, garage double, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec WC, cave à vin, atelier. L'ensemble est présenté dans un état impeccable.
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux d'habitation, excellente isolation. Quartier calme et prisé, en campagne résidentielle, arrêt bus scolaire proche, à 5 min de Bellerive et 10 min de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
A l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, WC et balcon, chambre 21 m2 ouvrant sur terrasse, deux autres chambres 16 m2, salle de bains (bain et douche, WC). Nombreux rangements dans toutes les pièces. Sous-sol complet : salle de jeux, garage double, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec WC, cave à vin, atelier. L'ensemble est présenté dans un état impeccable.
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux d'habitation, excellente isolation. Quartier calme et prisé, en campagne résidentielle, arrêt bus scolaire proche, à 5 min de Bellerive et 10 min de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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villa d'exception
634 000 €