En Exclusivité !
Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au [Coordonnées masquées].
Dans les hauteurs de la commune de WASSELONNE et proche de toutes commodités, école, commerces et crèche à 2 pas, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 d'une surface de 280 m² au sol et 222 m² habitables le tout posé sur un terrain constructible de 2000 m².
La maison est composée de 8 pièces au RDC, une entrée accueillante suivie d'un très grand séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse de 180 m² orientée Sud/Ouest et son jardin sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée de 26 m² ouverte sur le séjour et un WC séparé complète ce niveau.
Au second palier vous trouverez 4 chambres au total dont 3 de 10,36, 11,66, 12,51 m² avec une pièce d'eau et une chambre parentale de 28,77 m² avec son dressing et une grande salle de bains.
Un 3ème palier avec une lingerie buanderie de 13,87 m² suivi d'un dernier niveau avec une pièce de jeu de 24,77 m².
Vous disposerez également d'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée et pour finir une grande cave au sous-sol.
Ce bien est proposé dans l'état, il faudra prévoir des travaux de finitions de second oeuvre ainsi que le crépis et carrelage extérieur.
Taxe Foncière : 2200
Charges chauffage : environ 336/mois
Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au [Coordonnées masquées].
Dans les hauteurs de la commune de WASSELONNE et proche de toutes commodités, école, commerces et crèche à 2 pas, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 d'une surface de 280 m² au sol et 222 m² habitables le tout posé sur un terrain constructible de 2000 m².
La maison est composée de 8 pièces au RDC, une entrée accueillante suivie d'un très grand séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse de 180 m² orientée Sud/Ouest et son jardin sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée de 26 m² ouverte sur le séjour et un WC séparé complète ce niveau.
Au second palier vous trouverez 4 chambres au total dont 3 de 10,36, 11,66, 12,51 m² avec une pièce d'eau et une chambre parentale de 28,77 m² avec son dressing et une grande salle de bains.
Un 3ème palier avec une lingerie buanderie de 13,87 m² suivi d'un dernier niveau avec une pièce de jeu de 24,77 m².
Vous disposerez également d'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée et pour finir une grande cave au sous-sol.
Ce bien est proposé dans l'état, il faudra prévoir des travaux de finitions de second oeuvre ainsi que le crépis et carrelage extérieur.
Taxe Foncière : 2200
Charges chauffage : environ 336/mois
Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 428670640
RCP 127100479.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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