Maison de maître avec dépendances évolutives

Située à 30 minutes de Toulouse, 15 minutes de Labège et 10 minutes de Quint-Fonsegrives dans un petit village calme.
Découvrez cette charmante maison de Maître aux allures de Manoir avec ses 2 petites tourelles.
Construction du 17ème siècle en brique traditionnelle, sol en tomettes et parquet ancien.

Au rez de chaussée l'entrée donne sur un dégagement distribuant l'escalier de l'étage, à droite la Salle à manger qui elle donne sur la cuisine, et à gauche le vaste salon de 50 M² avec sa magnifique cheminée.
Un corridor part de là pour amener à un 1er WC et au fond au bureau qui pourrait être utilisé en chambre. Ce bureau a une entrée séparée permettant une activité libérale par exemple mais il peut après quelques travaux rejoindre la pièce au-dessus et en faire un petit appartement indépendant.

A l'étage vous trouverez une suite parentale de 50 M² comprenant une vaste chambre avec salon, un dressing, un WC et une salle de bain avec une superbe douche située dans une des tourelles.
Egalement 2 autres chambres et une Salle d'eau.

Au dernier étage, se trouvent une petite chambre et un débarras que l'on pourrait également aménager à l'instar de la première.

L'ensemble fait environ 200 M². A l'extérieur une belle terrasse avec sa tonnelle.

Toiture en très bon état, très bonne isolation de cette dernière.
Présence d'un poile à Bois dans l'entrée mais le chauffage est désormais assuré par une pompe à Chaleur Air / Eau. Eau chaude via 2 cumulus.
Climatisation également dans le salon et dans la suite parentale.
Evacuations aux normes.
Il n'y a donc qu'à poser ses valises pour profiter de ce magnifique endroit.

Sur ce domaine de 3 Ha vous trouverez une dépendance de 300 M² composée de 2 grands appartements à rénover et d'une partie grange. L'ensemble peut être transformé en habitation et peut même être surélevé d'un étage offrant 600 M² habitables.

Un CU a été obtenu pour y construire 4 maisons neuves si on le souhaite.

Cette dependance peut donc être génératrice de revenus locatifs quel que soit le projet que l'on choisit d'y faire.

Il y a une seconde dépendance de 120 M² servant de garage à voiture. Cette dernière pourrait également être transformée en maison indépendante si on le souhaitait.

Pour terminer, vous trouverez à l'abri d'une haie naturelle une immense piscine, et en suivant une ancien terrain de tennis qu'il faut remettre en état.
Le terrain possède également 2 puits et 1 verger.

Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce havre de paix aux portes de Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur.