Idéal investisseurs, maison divisée en 2 logements édifiée sur 500 m² de terrain.
- Maison T5 louée 648 / mois, d'une surface de 123 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, bureau, buanderie, salle de bains, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 3 chambres. Garage.
- Maison T3 louée 519 / mois, d'une surface de 63 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement / buanderie, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de douche. Garage.
Situation géographique idéale, à proximité des grands axes.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/322/W3Xgk/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Maison T5 louée 648 / mois, d'une surface de 123 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, bureau, buanderie, salle de bains, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 3 chambres. Garage.
- Maison T3 louée 519 / mois, d'une surface de 63 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement / buanderie, WC indépendant et à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de douche. Garage.
Situation géographique idéale, à proximité des grands axes.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3180.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/322/W3Xgk/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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