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Maison 146m² à challans
— Challans 85300 —
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Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 2021 à 5 mn de la gare et à quelques minutes des commodités, tout commerce, hôpital, enseignement du primaire au lycée.
Challans commune très boisée réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme toute l'année .
bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 45mn de Nantes, à 30 mn de La Roche sur Yon et à 15 mn de la grande plage de Saint Jean de Mont.
Propriété sans aucun vis à vis entretenue parfaitement,
composée de matériaux de qualité qui allie confort et originalité,
de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie composée du salon- séjour et de la cuisine américaine très fonctionnelle, séparée de l'entrée par une verrière.
On accède à la terrasse couverte 30 m2 env. par la pièce de vie côté cuisine, la baie vitrée s'ouvre sur toute sa surface.
Le côté nuit distribue 4 chambres dont 3 en suite avec dressing et salle de douche ou salle de bain chacune.
Vous trouverez également un garage de 21 m2 env et une buanderie, cellier attenant
Un terrain de 776 m2,
un enrobé récent à l'avant de la maison et gazonné à l'arrière de la propriété, terrain entièrement cloturé et haut portail d'entrée.
Chauffage performant, pompe à chaleur par le sol. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Challans commune très boisée réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme toute l'année .
bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 45mn de Nantes, à 30 mn de La Roche sur Yon et à 15 mn de la grande plage de Saint Jean de Mont.
Propriété sans aucun vis à vis entretenue parfaitement,
composée de matériaux de qualité qui allie confort et originalité,
de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie composée du salon- séjour et de la cuisine américaine très fonctionnelle, séparée de l'entrée par une verrière.
On accède à la terrasse couverte 30 m2 env. par la pièce de vie côté cuisine, la baie vitrée s'ouvre sur toute sa surface.
Le côté nuit distribue 4 chambres dont 3 en suite avec dressing et salle de douche ou salle de bain chacune.
Vous trouverez également un garage de 21 m2 env et une buanderie, cellier attenant
Un terrain de 776 m2,
un enrobé récent à l'avant de la maison et gazonné à l'arrière de la propriété, terrain entièrement cloturé et haut portail d'entrée.
Chauffage performant, pompe à chaleur par le sol. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à challans
485 000 €