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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf.: 9445 - viager occupe - nice (06) st augustin / caucade
— Nice 06200 —
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Réf. annonce : 9445 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
SAINT AGUSTIN / CAUCADE
Dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de Saint Augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en RDC surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose :
• Un séjour sur TERRASSE, Sud,
• Une cuisine, Ouest,
• Deux chambres, Ouest,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie : 63.19 m² + TERRASSE
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Un PARKING.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès A8 aisé.
BOUQUET : 79 900 euros HAI
+ rente : 425 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 220 000 euros
RCP du 07/10/1965 - Nombre total de lots : 61 dont 22 principaux
T.F. : 1 074 euros
Charges : 151 euros / mois (consommation d’eau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE (06)
SAINT AGUSTIN / CAUCADE
Dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de Saint Augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en RDC surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose :
• Un séjour sur TERRASSE, Sud,
• Une cuisine, Ouest,
• Deux chambres, Ouest,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie : 63.19 m² + TERRASSE
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Un PARKING.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès A8 aisé.
BOUQUET : 79 900 euros HAI
+ rente : 425 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 220 000 euros
RCP du 07/10/1965 - Nombre total de lots : 61 dont 22 principaux
T.F. : 1 074 euros
Charges : 151 euros / mois (consommation d’eau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf.: 9445 - viager occupe - nice (06) st augustin / caucade
220 000 €