Local commercial et appartement en plein centre de rabastens !

Exclusivité sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de la commune de Rabastens constitué d'un local commercial de plus de 55m² avec sa petite cour de 12m² environ ainsi qu'un appartement T3 de près de 70m² à rénové en partie vous offrant une possibilité d'agrandissement de près de 50m² ! Cet immeuble se décompose de la manière suivante. Le premier niveau est constitue un local commercial avec un pièce d'accueil et un bureau de près de 20m² chacune ! Vous disposez également d'un WC sur ce niveau, d'une petite arrière cour et de la climatisation. Un grand parking est également à proximité ! Concernant l'appartement maintenant, ce dernier est composé d'une pièce de vie de plus de 20m², de deux chambres de plus de 9 et 20m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m². Plus non négligeable, ce dernier donne accès à plus de 50m² de combles dont l'aménagement reste à imaginer (lot supplémentaire, chambres supplémentaires, loft, ...). LES PLUS : Positionnement en plein centre-ville, projet évolutif, gros potentiel locatif. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com [Coordonnées masquées] (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)