Charmante maison de ville t3 avec bureau et petit jardin

Au calme du quartier des Orangers, à proximité des commerces et des transports en commun (bus à 2 min et tram à 15 min à pied), cette maison rénovée avec soin en 2014 offre 74m2 habitables, deux chambres, un bureau, un cellier-buanderie, un joli petit jardin et un espace privé de stationnement .
Un petit jardin d'accueil paysagé délimite la parcelle côté rue. L'entrée, avec placard d'un côté et WC de l'autre, s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine US équipée et un cellier-buanderie attenant. Le salon donne sur un espace extèrieur trés cosy avec terrasse et jardin exposés Sud-Est.
L'étage se compose de deux chambres avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée.
Store banne, double vitrage, volets bois, chauffage électrique et clim réversible à l'étage.
Joli cocon en parfait état, idéal pour une petite famille ou un investisseur.
Prix de vente FAI: 335000€ / Honoraires charge acquéreur: 10000€ TTC / Prix de vente net vendeur: 325000€.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]