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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
63000 - CLERMONT-FERRAND - ORADOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC BELLE VUE ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand.
Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68.0 m² bénéficie d'une vue imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition est-ouest, sublimant chaque pièce de l'appartement.
Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 24.5 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimistes et chaleureux pour des nuits paisibles.
L'environnement de l'immeuble est agréable, avec des transports à proximité facilitant vos déplacements au quotidien. L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Ce bien dispose également d'une cave de 9 m², d'une loggia de 1.0 m² et d'un garage fermé, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur , idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand.
Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68.0 m² bénéficie d'une vue imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition est-ouest, sublimant chaque pièce de l'appartement.
Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 24.5 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimistes et chaleureux pour des nuits paisibles.
L'environnement de l'immeuble est agréable, avec des transports à proximité facilitant vos déplacements au quotidien. L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Ce bien dispose également d'une cave de 9 m², d'une loggia de 1.0 m² et d'un garage fermé, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur , idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 149187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 188 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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