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Maison

— Merignac 33700 —
450 000 €
153 m² / 950 m²
5 pièces
balcon/terrasse

Nos partenaires locaux
33700 - MERIGNAC - BEUTRE - PROJET INVESTISSEMENT - POSSIBILITE 4 LOTS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Actuellement cette maison de 153m² reste à rénover entièrement mais un permis est déposé pour 4 lots avec stationnements, terrasses et jardinets.

A savoir:

Lot 1 maison de type T3 60 m2 valeur locative 1 200 €/mois Valeur du marché 320 000 €

Lot 2 maison de type T4 121,76 m2 1 600 €/mois 450 000 €

Lot 3 maison de type T4 88,62 m2 1 350 €/mois 370 000 €

Lot 4 maison de type T4 88,62 m2 1 350 €/mois 370 000 €

Total 359 m2 5 500 €/mois Valeur totale 1 510 000 €

Taxe foncière env 4 500 €/an

rendement brut 8,2 %

Pour plus de renseignements, plans et visite veuillez contacter:
Pierre SAN MARTIN
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre San Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844243618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 147948
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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