Appartement

74100 ANNECY - SECTEUR RECHERCHE – PROCHE GARE – LAC -T3 séparé en 2 LOTS

Efficity qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET, vous proposent au sein d’une copropriété de 1958avec ascenseur, cet appartement de type T3 réorganisé en appartement T2 de 39m² et en 1 studio de 31m² avec un accès privatif de 4m². Situé en centre-ville, à 6 mn de la gare Sncf, à 13 mn à pied du lac, et donc à proximité immédiate de tous les commerces.

Cet appartement est vendu en un seul lot, composé de :

+ une entrée privative commune aux 2 appartements

+ Un appartement de type 2 avec une cuisine, salon donnant sur un balcon de plus de 6 m² exposé sud, puis une salle de douche avec wc et une chambre donnant également sur le balcon. Un locataire est en place dont son bail se termine fin avril 2024.

+ Un studio avec cuisine, un espace nuit/salon et salle de douche wc, un petit coin rangement. Un locataire est en place et libère son logement fin février 2024.

+ Une cave en sous-sol appartient à ce lot.

Un garage en sus peut être vendu.

Pour plus d’informations, contactez Pascale SAUVAGET au [Coordonnées masquées], ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris