À seulement 12 minutes de Rozay-en-Brie, découvrez ce pavillon familial idéal pour poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon/séjour baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle avec porte-fenêtre, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour prolonger vos soirées en plein air. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle d'eau moderne entièrement refaite.
À l'étage, retrouvez trois belles chambres, idéales pour toute la famille.
Les atouts de cette maison :
Garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner votre véhicule.
Panneaux solaires, un avantage économique et écologique.
Implantation sécurisée, idéale pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Située dans une commune proche de la nature, avec écoles maternelle, primaire et groupe scolaire à proximité, cette maison bénéficie d'un accès rapide :
5 min de la Nationale 4
10 min de la gare, pratique pour vos déplacements.
Offrez à votre famille un lieu de vie chaleureux et convivial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, venez vite la découvrir !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon/séjour baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle avec porte-fenêtre, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour prolonger vos soirées en plein air. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle d'eau moderne entièrement refaite.
À l'étage, retrouvez trois belles chambres, idéales pour toute la famille.
Les atouts de cette maison :
Garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner votre véhicule.
Panneaux solaires, un avantage économique et écologique.
Implantation sécurisée, idéale pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Située dans une commune proche de la nature, avec écoles maternelle, primaire et groupe scolaire à proximité, cette maison bénéficie d'un accès rapide :
5 min de la Nationale 4
10 min de la gare, pratique pour vos déplacements.
Offrez à votre famille un lieu de vie chaleureux et convivial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, venez vite la découvrir !
Référence: 7296
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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12 min de rozay en brie
279 000 €