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À menton, villa de 2009 de 2 niveaux sur 1422 m2 de terrain piscinable, env. 120 m2 de terrasses vue mer, pano
— Menton 06500 —
1 890 000 €
150 m² / 1 422 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
// MENTON // HAUT GARAVAN/ // VUE MER // PISCINE //
Venez apprécier les plus beaux coucher du soleil sur Menton dans cette belle villa de 2 niveaux dotée de 4 chambres. Le bâtiment respecte les normes PMR.. Elle se dispose comme suit:
Niveau 0 ) Une belle entrée sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse et sa vue panoramique de l'Italie au Cap Martin, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche et wc.
Niveau -1 ) 2 chambres avec salle de bains/douche, 1 wc indépendant, une grande pièce donnant accès à une cuisine d'été équipée (possibilité de faire un appartement indépendant) et sa grande terrasse vue panoramique de l'Italie au Cap Martin.
Sur 1422 m2 de jardin vous avez la possibilité de faire une piscine (permis et plans accordés) . Une cave / buanderie et un garage double avec portail électrique complètent ce bien d'exception.
La villa est baignée de lumière, toutes les pièces ont une vue mer, équipée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements . Prenez contact avec nous pour une visite ! Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 80 € Taxe foncière 2023 : 479 € /an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Venez apprécier les plus beaux coucher du soleil sur Menton dans cette belle villa de 2 niveaux dotée de 4 chambres. Le bâtiment respecte les normes PMR.. Elle se dispose comme suit:
Niveau 0 ) Une belle entrée sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse et sa vue panoramique de l'Italie au Cap Martin, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche et wc.
Niveau -1 ) 2 chambres avec salle de bains/douche, 1 wc indépendant, une grande pièce donnant accès à une cuisine d'été équipée (possibilité de faire un appartement indépendant) et sa grande terrasse vue panoramique de l'Italie au Cap Martin.
Sur 1422 m2 de jardin vous avez la possibilité de faire une piscine (permis et plans accordés) . Une cave / buanderie et un garage double avec portail électrique complètent ce bien d'exception.
La villa est baignée de lumière, toutes les pièces ont une vue mer, équipée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements . Prenez contact avec nous pour une visite ! Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 80 € Taxe foncière 2023 : 479 € /an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À menton, villa de 2009 de 2 niveaux sur 1422 m2 de terrain piscinable, env. 120 m2 de terrasses vue mer, pano
1 890 000 €