PLATEAU D'AVRON - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PAVILLONNAIRE, CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET DU PARC - Maison 5 pièces d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 176 m2. Elle comprend au RDC : une grande véranda/pièce de vie d'environ 25 m2 très lumineuse équipée de volet automatique et d'une climatisation, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, salle d'eau avec Wc. Au 1 er étage : dégagement, 2 chambres. Au 2 eme étage : suite parentale avec placards, salle de bains et Wc séparés. Au sous-sol : une grande pièce d'environ 26 m2 . En extérieur : un agréable jardin et deux places de stationnement complètent le bien. IDÉAL FAMILLE ! À DEUX PAS DE LA MAISON : ÉCOLE MATERNELLE, ÉCOLE PRIMAIRE, PARC DES COTEAUX, BUS 114 (gare RER A 'NEUILLY-PLAISANCE' et Gare RER E 'LE RAINCY VILLEMOMBLE' et BUS 3). À 3 min à pied la Place de Stalingrad avec boulangerie, pizzeria, marché, cinéma, terrain de basket/foot ! Les volets électriques de la véranda sont NEUFS. DPE : F/349 ET GES : F/71. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '1650 € et 2290 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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