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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ferme rénovée, vue panoramique au rdv
— Les Gets 74260 —
2 250 000 €
382 m² / 1 633 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Ce bien d'exception, niché sur les hauteurs de Gets, promet un ensoleillement optimal et une tranquillité sans pareil.
Cette ancienne ferme, répartie sur trois niveaux, offre trois espaces de vie distincts pour un total de 332m2 et 20 couchages. Idéal pour un investissement collectif, elle peut également devenir une grande maison familiale en réunissant les 3 appartements suivant:
- 4 pièces élevé sur 3 niveaux avec 3 chambres, 8 couchages, grand garage avec rangement ski et sèche-chaussure, il est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour cathédrale avec charpente apparente et cheminée ainsi qu'un coin bar et un balcon abrité offrant une vue panoramique. À l'étage avec charpente apparente, 2 chambres en suite parentales, une chambre dortoir (2 lits superposés et 2 lits simples),une salle de bain et un wc. Au rez-de-jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier, une salle à manger ouvrant sur la terrasse abritée et le beau jardin plat plein sud avec vue.
- 5 pièces élevé sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 10 couchages, un grand garage avec rangement ski et sèche-chaussure, il est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une chambre double, une chambre avec 2 lits superposés, une salle de bain, un wc. Au niveau rez-de-jardin, une grande pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec cheminée, le tout donnant sur la terrasse abritée et le jardin par plusieurs baies vitrées. Une chambre double, une chambre dortoir (2x2 lits superposés), un WC indépendant, une salle de douche et une chaufferie avec coin buanderie puis cellier.
- 2 pièces indépendant situé au rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec wc et une chambre double. Cet appartement peut être facilement rattachée au T4 pièces.
Une rentabilité locative assurée et un espace idéal pour accueillir de grands groupes pour des événements.
Un potentiel d'inspiration vous attend...
Ce bien d'exception, niché sur les hauteurs de Gets, promet un ensoleillement optimal et une tranquillité sans pareil.
Cette ancienne ferme, répartie sur trois niveaux, offre trois espaces de vie distincts pour un total de 332m2 et 20 couchages. Idéal pour un investissement collectif, elle peut également devenir une grande maison familiale en réunissant les 3 appartements suivant:
- 4 pièces élevé sur 3 niveaux avec 3 chambres, 8 couchages, grand garage avec rangement ski et sèche-chaussure, il est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour cathédrale avec charpente apparente et cheminée ainsi qu'un coin bar et un balcon abrité offrant une vue panoramique. À l'étage avec charpente apparente, 2 chambres en suite parentales, une chambre dortoir (2 lits superposés et 2 lits simples),une salle de bain et un wc. Au rez-de-jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier, une salle à manger ouvrant sur la terrasse abritée et le beau jardin plat plein sud avec vue.
- 5 pièces élevé sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 10 couchages, un grand garage avec rangement ski et sèche-chaussure, il est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une chambre double, une chambre avec 2 lits superposés, une salle de bain, un wc. Au niveau rez-de-jardin, une grande pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec cheminée, le tout donnant sur la terrasse abritée et le jardin par plusieurs baies vitrées. Une chambre double, une chambre dortoir (2x2 lits superposés), un WC indépendant, une salle de douche et une chaufferie avec coin buanderie puis cellier.
- 2 pièces indépendant situé au rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec wc et une chambre double. Cet appartement peut être facilement rattachée au T4 pièces.
Une rentabilité locative assurée et un espace idéal pour accueillir de grands groupes pour des événements.
Un potentiel d'inspiration vous attend...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme rénovée, vue panoramique au rdv
2 250 000 €