Immeuble de caractère au coeur du centre-ville - Idéal Investisseurs Situé à seulement 15 minutes de Barbezieux Saint-Hilaire, découvrez cet immeuble spacieux de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. 5 grandes chambres, idéales pour une famille ou une réhabilitation en logements multiples. 2 cuisines pour plus de flexibilité, un salon-séjour, une salle d'eau bien agencée. un patio intimiste pour vos moments de détente et 2 WC. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 50 m², actuellement loué pour 495 euros/mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet immeuble est parfait pour : Investisseurs souhaitant créer plusieurs logements et maximiser le rendement locatif après quelques travaux. Amateurs de projets uniques, avec l'idée de transformer l'espace en chambres d'hôtes de charme. N'hésitez pas à contacter Wilhelm BLAIS au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations Notre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL INVESTISSEUR
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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