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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 253m² à monfort
— Monfort 32120 —
369 000 €
253 m² / 5 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Dans le Gers, entre Monfort et Mauvezin, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 250 m2 datant de 1848 posée sur une parcelle arborée de 5000 m2 et comportant 6 à 7 chambres.
Au rdc vous trouverez une belle entrée avec de beaux carreaux de ciment d'époque, une cuisine sur mesure moderne et indépendante de 25 m2 avec cheminée et poële (entièrement refaite en 2021),
un salon/salle à manger avec poutres apparentes, un grand bureau, une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Un bel escalier en bois vous mènera à l' étage où vous trouverez trois magnifiques grandes chambres (de plus de 20m2) avec mur en pierre blanches, poutres apparentes et cheminée ainsi que 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc .
Cette bâtisse comporte 2 entrées indépendantes. De ce fait, des chambres d'hôtes sont envisageables.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir sur certaines pièces même si la plupart des pièces de la bâtisse ont été refaites.
Les travaux effectués datent de 2020 et 2021 : isolation par le plafond, huisseries double vitrage, électricité, toiture (refaite sur une partie) et velux . La facade en pierre blanche est impeccable.
Vous disposerez également d'un grand double garage avec mezzanine.
A l'exterieur sur cette parcelle de 5000 m2,
vous trouverez un puit classé et une dépendance d'environ 40 m2 à exploiter intégralement en habitation ou atelier.
Côté jardin, vous trouverez 2 immenses marronniers, un pommier, un figuier, un néflier, un rosier et biens d'autres arbres fruitiers et arbustes mais aussi une belle piscine refaite en 2021 (dimension 8x4, équipements neufs)
Il n y a plus qu'à se détendre au milieu de tout ce vert,
s 'imaginer autour d'un repas de famille ou entre amis à l'ombre des marronniers, ou encore se prélasser autour de la piscine et écouter les enfants jouer .
Bref ne tardez pas à visiter ce havre de paix et de sérénité.
Aux abords: champs bio labellisés, pas d'élevages, pas d' animaux, pas d 'épendage.
A 8 km de Mauvezin (5 min) petit village plein de charme où l'on trouve tout : médecin , pharmacie, kinésithérapeute, dentiste, psychologue, sage- femme, banque, salon de coiffure, biliothèque, piscine municipale, boulangerie, boucherie, bureau de poste, école, collège, cinéma, vie associative et culturelle, marché et supermarché, station service, bars et restaurants.
A 50min de blagnac .
Amoureux de la pierre n'hésitez plus: projet de chambres d'hôtes ou de vie de famille au vert c'est pour vous, n'hésitez plus.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rdc vous trouverez une belle entrée avec de beaux carreaux de ciment d'époque, une cuisine sur mesure moderne et indépendante de 25 m2 avec cheminée et poële (entièrement refaite en 2021),
un salon/salle à manger avec poutres apparentes, un grand bureau, une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Un bel escalier en bois vous mènera à l' étage où vous trouverez trois magnifiques grandes chambres (de plus de 20m2) avec mur en pierre blanches, poutres apparentes et cheminée ainsi que 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc .
Cette bâtisse comporte 2 entrées indépendantes. De ce fait, des chambres d'hôtes sont envisageables.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir sur certaines pièces même si la plupart des pièces de la bâtisse ont été refaites.
Les travaux effectués datent de 2020 et 2021 : isolation par le plafond, huisseries double vitrage, électricité, toiture (refaite sur une partie) et velux . La facade en pierre blanche est impeccable.
Vous disposerez également d'un grand double garage avec mezzanine.
A l'exterieur sur cette parcelle de 5000 m2,
vous trouverez un puit classé et une dépendance d'environ 40 m2 à exploiter intégralement en habitation ou atelier.
Côté jardin, vous trouverez 2 immenses marronniers, un pommier, un figuier, un néflier, un rosier et biens d'autres arbres fruitiers et arbustes mais aussi une belle piscine refaite en 2021 (dimension 8x4, équipements neufs)
Il n y a plus qu'à se détendre au milieu de tout ce vert,
s 'imaginer autour d'un repas de famille ou entre amis à l'ombre des marronniers, ou encore se prélasser autour de la piscine et écouter les enfants jouer .
Bref ne tardez pas à visiter ce havre de paix et de sérénité.
Aux abords: champs bio labellisés, pas d'élevages, pas d' animaux, pas d 'épendage.
A 8 km de Mauvezin (5 min) petit village plein de charme où l'on trouve tout : médecin , pharmacie, kinésithérapeute, dentiste, psychologue, sage- femme, banque, salon de coiffure, biliothèque, piscine municipale, boulangerie, boucherie, bureau de poste, école, collège, cinéma, vie associative et culturelle, marché et supermarché, station service, bars et restaurants.
A 50min de blagnac .
Amoureux de la pierre n'hésitez plus: projet de chambres d'hôtes ou de vie de famille au vert c'est pour vous, n'hésitez plus.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 253m² à monfort
369 000 €