Maison

95870 – BEZONS – CHÊNES OUEST – MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS + LOCAL ATTENANT
efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS composé d’une MAISON non-mitoyenne ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL + LOCAL ATTENANT sur une PARCELLE DE 311 M². Située à la limite de Houilles, la maison est actuellement divisée en 2 appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 80 m² composé d’un SÉJOUR DOUBLE de 35 m² double exposition, CUISINE OUVERTE de 10 m², 2 CHAMBRES, salle d’eau avec wc.
A l’étage : un appartement indépendant d’environ 60 m² composé d’une ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE de 12 m², 2 CHAMBRES, salle de bains avec wc.
Chaque appartement dispose de son propre système indépendant de chauffage au gaz de ville.
COMBLES AMÉNAGEABLES au-dessus.
CAVES en sous-sol.
Un LOCAL de 38 m² actuellement à usage commercial est attenant à la maison (possibilité de transformation en garages).
Jardin.
EXCELLENT PETIT IMMEUBLE DE RAPPORTS !
Commerces, services, transports à proximité (Tram T2 à moins de 15 min à pied).
Actuellement sans copropriété. Taxe foncière annuelle globale (2 appartements + 1 local commercial) : 3 300 €.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif : contactez Arnaud GIBERT, Manager effiCity-Bezons, par téléphone ou SMS : 06/11/68/64/33, ou par mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris