Immeuble

86160 GENCAY – 25 MIN DE POITIERS – CENTRE VILLE DE GENCAY – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 196M² – 4 APPARTEMENTS LOUES – SANS TRAVAUX.

****** REVENUS ANNUELS 17 652 € / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes de Poitiers, dans le centre de ville de Gençay un ensemble immobilier constitué de 3 appartements de type 2 et un appartement de type 3. Tous les logements sont loués.

L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Appartement n1
- Surface de 36,65m²
- Loué 390€ charges comprises
- Forfait charges 20€ mensuel
- Rez-de-chaussée
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Appartement n2
- Surface de 34,23m²
- Loué 400€ charges comprises
- Forfait charges 20€ mensuel
- Duplex
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Appartement n3
- Surface de 50,5m²
- Loué 330€ charges comprises
- Forfait charges 10€ mensuel
- 1er étage
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Appartement n4
- Surface de 60,57m²
- Loué 351€ charges comprises
- Forfait charges 20€ mensuel
- 2eme étage
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude

Travaux :
Des travaux de rénovations ont été réalisés sur la globalité des logements ces dernières années.

Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 401 € soit 16 812€/ an HORS CHARGES.
Les charges comprennent les consommations : d'eau individuelle et d'électricité des parties communes.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

Sans travaux, idéalement situé dans l'hyper centre de Gençay. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris