595 000 €
165 m² / 1 545 m²
6 pièces
Au calme d'une impasse, à 2,5 km du port du Château et des commerces du centre ville, sur un terrain clos et paysager de 1545 m², charmante propriété familiale comprenant une maison principale (2001) en excellent état d'environ 126 m² habitable offrant une entrée, WC avec lave main, un vaste séjour de 46,40m² avec charpente apparente, une cuisine ouverte de 11,80m², un cellier (aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique...), un dégagement avec dressing desservant deux chambres de 16,80m² et 14,90m² dont une avec une salle d'eau / WC et climatisation - Chauffage au sol avec PAC air/eau - Á suivre, une maison annexe indépendante (2014) d'environ 40 m² avec un séjour / cuisine équipée, une chambre avec placards de 14,70m², une salle d'eau, WC séparés et un garage d'environ 20 m² - Double garage indépendant de 67 m² - Exposée Sud, un espace Piscine chauffée de 8x4m avec nage contre-courant et désinfection automatique Sel+pH. Belles prestations (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
Référence: 13715- qUATER
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le chateau - propriété familiale 165 m2 + dépendances
595 000 €