Neffiès, magnifique villa de plain-pied de 4 pièces offre 120 m² de confort sur un généreux terrain de 700 m².
À l'intérieur, laissez-vous charmer par un vaste salon/séjour/cuisine de 60m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation pour des moments conviviaux inoubliables. Deux terrasses s'offrent à vous pour des repas en plein air et une piscine hors sol invite à la détente et aux plaisirs de l'été.
L'espace nuit vous promet douceur et repos avec ses 3 chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire-douche et double vasque, ainsi que deux WC dont un séparé.
Vous recevez régulièrement des invités Pas de souci ! Le garage de 25m² a été intelligemment aménagé en bureau, chambre, salle d'eau et WC avec une entrée indépendante pour leur offrir le meilleur confort.
À l'arrière, un espace jardin avec 4 récupérateurs d'eau vous invite à la verdure, accompagné d'un cabanon en bois pour ranger vos précieux équipements.
Et cerise sur le gâteau, la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain !
Contactez dès maintenant Serenidade Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus d'informations sur ce petit coin de paradis.
À l'intérieur, laissez-vous charmer par un vaste salon/séjour/cuisine de 60m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation pour des moments conviviaux inoubliables. Deux terrasses s'offrent à vous pour des repas en plein air et une piscine hors sol invite à la détente et aux plaisirs de l'été.
L'espace nuit vous promet douceur et repos avec ses 3 chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire-douche et double vasque, ainsi que deux WC dont un séparé.
Vous recevez régulièrement des invités Pas de souci ! Le garage de 25m² a été intelligemment aménagé en bureau, chambre, salle d'eau et WC avec une entrée indépendante pour leur offrir le meilleur confort.
À l'arrière, un espace jardin avec 4 récupérateurs d'eau vous invite à la verdure, accompagné d'un cabanon en bois pour ranger vos précieux équipements.
Et cerise sur le gâteau, la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain !
Contactez dès maintenant Serenidade Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus d'informations sur ce petit coin de paradis.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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