Maison 165m² à sarzay

LONGÈRE AU CALME

À vendre : localisée à SARZAY (36230), découvrez cette longère avec accès à la rivière, au calme, de 165 m² avec vue sur jardin. Conçue de plain-pied, elle compte une entrée, une salle à manger, une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine équipée. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des convecteurs électriques et une cheminée/insert.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la longère possède un jardin. Le terrain de la propriété est de 2 339 m². La maison bénéficie également d'un grenier aménagé offrant la possibilité de 2/3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau/WC.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 201 400 . Le prix net est de 190 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière BERRISSIMMO pour plus de renseignements sur cette maison de plain-pied en vente à SARZAY.