Appartement 90m² à biganos

BIGANOS - APPARTEMENT 4P 90M² - CENTRE VILLE Villas & Maisons l'Agence a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 4 pièces, imprégné du charme de l'ancien. Niché au cœur de la ville de Biganos, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements, idéal pour simplifier votre quotidien. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m², agrémentée d'une cuisine ouverte, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'aménagement se poursuit avec trois chambres, dont une généreuse de 16m², offrant à chacun un espace de vie confortable et intimiste. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. A l'extérieur une agréable terrasse en bois pour de vrais moments de détente. Si vous êtes en quête de charme et d'authenticité, cet appartement en excellent état, avec ses volumes généreux, répondra à vos attentes. Ne tardez pas à venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au cœur de Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Yann DERRIEN au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: 269 (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580€ et 2170€. Année de référence 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 320.000€. Prix hors honoraires : 305 000 €. Honoraires de 15 000€TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 63€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.