À vendre : local commercial entièrement rénové emplacement idéal !

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce local commercial refait à neuf, offrant un cadre idéal pour votre activité. Situé dans un quartier à forte attractivité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et avec des possibilités de stationnement à proximité.
Caractéristiques :
Superficie : 50.72 m2
Rénovation : Entièrement rénové, alliant charme et modernité
Ambiance : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue
Style : Charme ancien avec boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Accessibilité : Facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs
Exposition : Belles vitrines sur rue avec un fort passage
COMPOSITION:
3 espaces principaux de commercialisation lumineux pour optimiser votre activité:
- un espace extérieur, devant la vitrine pour possible exposition de produits où accroche visuelle
- une arrière-boutique éclairée par un dôme, avec parquet châtaigner et boiseries
- Enfin, 2 réserves pour stocker et 1 toilette; le tout déservi par un sas
AVANTAGES:
- boutique visible par les 2 sens de circulation
- passage des voitures de locaux mais aussi des touristes
- aucun obstacle visuel devant la vitrine puisque les places de parking sont décalées par rapport à la façade
- charme de l'ancien rénové et modernisé
- Idéal pour un show-room où une boutique de proximité 'visible'
- les travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour 40.000 € y compris changement de la vitrine en double-vitrage
- vue unique
- proche (200 m) de la nouvelle gare de Plancoët pour directions Dinan < > St-Brieux
Ce local est prêt à accueillir vos projets commerciaux ! Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité, cet endroit saura vous séduire par son potentiel.