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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 avec balcon et garage
— Agen 47000 —
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Mandat no 349
NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier !
A VENDRE loué, joli appartement de 83m2, traversant et baigné de lumière, comprenant une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia de 10m2, un double salon-séjour de 35m2 donnant accès à un agréable balcon d'environ 16m2, un dégagement avec placard, deux chambres de 9.5 et 13m2 toutes deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage individuel fermé.
Cet appartement est vendu loué avec des locataires sérieux y résidant depuis une dizaine d'année. Loyer de 540 euros + 189 euros de charges (comprenant le chauffage et l'eau froide).
Proches de toutes les commodités, puisque ces dernières se trouvent au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, alimentation), ainsi qu'un arrêt de bus.
Taxe foncière = 1699 euros, chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage (sauf loggia et une chambre). Pas de travaux à prévoir.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
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Cet appartement est vendu loué avec des locataires sérieux y résidant depuis une dizaine d'année. Loyer de 540 euros + 189 euros de charges (comprenant le chauffage et l'eau froide).
Proches de toutes les commodités, puisque ces dernières se trouvent au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, alimentation), ainsi qu'un arrêt de bus.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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