Paris xvi. trocadero/ boissiere 204m2 - 4/ 5 chambres - calme

PARIS XVI. Jardin du Trocadéro.
Rue Boissière.
Magnifique immeuble de standing de 1880.
Très bel appartement familial de 203,89 m2 Loi Carrez aux généreux volumes, très lumineux, situé à un 1er étage entièrement rénové en 2018 avec de beaux matériaux tout en conservant le cachet de l’ancien : Belle hauteur sous plafond, Parquet, Moulures, Cheminées.

Ce bien comprend :
Une galerie d’entrée ouverte côté ouest sur un salon avec vue dégagée sur une impasse,
Côté est, une élégante cuisine dinatoire donnant sur une large cour fleurie, au calme.
Au fond de la galerie une charmante alcôve idéale pour le repos ou le jeu d’échecs,
Une belle suite parentale
Un grand bureau ou une chambre
Une chambre avec une salle d’eau.
Une buanderie.
Nombreux Rangements
Dressing
Un petit appartement composé d’une chambre avec une salle d’eau, une cuisine dinatoire et un WC, accessible par une entrée indépendante et relié de manière indissociable à ce bien, a été aménagé et peut-être loué.
Il peut également devenir la 4ème et ou 5 ème chambres.

Une cave de 30m2 complète ce bien.
Taxe foncière : 2573€ /An
Charges : 1860€/ Trimestre (Chauffage et eau collectifs, gardien, ascenseur)
Pas de procédure en cours. DPE EN COURS.
Aucuns travaux à prévoir.

A proximité des prestigieuses écoles et lycées Publiques et privés Janson de Sailly et l’Assomption -Lübeck, et des transports (Métro Boissière Trocadéro Kleber lignes 6/8/9 et Bus 22/30/ 82).