Commerce 40m² à paris-11e

PARIS 11ème - Superbe espace de bureaux atypique '' tout en un'' utilisable, à volonté et sans transformation, en :
- Open space directement accessible de la rue (double porte de 2.30m x 1.80m),
- présentations commerciales sur les murs (en configuration ‘'galerie d'art''),
- salle de réunion ou de formation (avec écran de vidéo-projection en hauteur de mezzanine),
- studio photo ou espace de production audiovisuelle (Hauteur 4,15 mètres sous plafond).
Aménagement et prestations
- Bureaux rénovés, entièrement équipés.
- Locaux lumineux et fonctionnels.
- Isolation thermique performante, menuiseries aluminium et double vitrage Argon.
- 2 WC (dont 1pour handicapés).
- Chauffage individuel électrique (chaleur douce et programmation).
- Fibre optique.
- Protection contre l'intrusion (Vitrage anti effraction – grilles sur fenêtres – rideau métallique sur l'entrée).
- Gardien.
Conditions juridiques et financières :
- Type de bail : Dérogatoire ou 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Taxe Foncière : 467 Euros /an
- Charges : 100 Euros /mois
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : (sans TVA)

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.