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Ensemble immobilier montauban
— Montauban 82000 —
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Situé dans le quartier de Villebourbon cet ensemble immobilier est composé de deux lots ; Le premier lot est un immeuble de près de 300m2, il regroupe 5 appartements et un garage. Les appartements vont du studio au T2 bis. Ils sont loués et apportent un revenu annuel net de 24 000 euros. Le deuxième lot est composé d'un restaurant (120m2 en rez-de-chaussée, 250m2 de terrasse en sousplex donnant sur jardin) et d'un grand appartement de 190m2 (au premier et deuxième niveau). Le restaurant est équipé de deux cuisines professionnelles (avec fours à bois), d'une salle de réception d'hiver, de sanitaires, et d'une superbe terrasse donnant sur un jardin avec piscine. Des grands espaces de stockages sont disponibles. A l'étage, l'appartement de 190m2 se compose au 1er niveau d'une grande pièce à vivre avec terrasse fermée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bain et au 2ème niveau de 3 chambres et une salle de bain. Ce lot est libre de toute occupation. L'ensemble peut être loué en l'état ou modifié pour accueillir de nouvelles professions. (bureaux, libéral..)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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