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Réf. 9438 - vente reserve droit d'usage et d'habitation - valence (26)
— Valence 26000 —
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Réf. 9438 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26)
Quartier FAVENTINE
A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de :
• Un hall d’entrée, avec dégagement et placards,
• Une cuisine équipée récente avec véranda arrière S-O,
• Un séjour ouvert sur le balcon N-E,
• Trois chambres, dont une avec dressing,
• Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes,
• Un wc séparé.
Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino
Superficie Carrez : 82,87 m² + 1 Véranda et 1 balcon
Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l’eau chaude.
• Une CAVE au sous-sol, accessible par l’ascenseur.
N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité.
BOUQUET : 114 025 € HAI
OCCUPE 2 TETES : 91 ans (M) & 86 ans (D)
Valeur Vénale : 155 000 euros
T.F. : 1 389 € dont 206 € TEOM
Charges : 509 € / Trim dont 38 € Fds Trvx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier FAVENTINE
A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de :
• Un hall d’entrée, avec dégagement et placards,
• Une cuisine équipée récente avec véranda arrière S-O,
• Un séjour ouvert sur le balcon N-E,
• Trois chambres, dont une avec dressing,
• Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes,
• Un wc séparé.
Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino
Superficie Carrez : 82,87 m² + 1 Véranda et 1 balcon
Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l’eau chaude.
• Une CAVE au sous-sol, accessible par l’ascenseur.
N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité.
BOUQUET : 114 025 € HAI
OCCUPE 2 TETES : 91 ans (M) & 86 ans (D)
Valeur Vénale : 155 000 euros
T.F. : 1 389 € dont 206 € TEOM
Charges : 509 € / Trim dont 38 € Fds Trvx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9438
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9438 - vente reserve droit d'usage et d'habitation - valence (26)
155 000 €