Christophe ROBIDAS ( Spécialiste Boulangerie Pâtisserie pour le cabinet ART'IM Immobilier d'entreprisse au Mans ), vous propose la vente de ce très bel établissement situé au Mans dont le magasin a été refait complétement en 2017.
Ce commerce est de très bonne réputation avec une clientéle fidélisée du secteur. La surface totalte est de 330 m2 env, (un logement de 100 m2 env compris), bénéficie d'une belle visibiilité avec des places de stationnement en face de la boulangerie/pâtisserie.
Les installations et matériels sont récents ( le four a 4 ans). Le logement comprend un séjour/salon, une cuisine, une sdb et 4 chambres.
Beaucoup de commerces sont à proximité.
CA 2023 / 850 000 €
EBE : 106 000 €
Résultat net : 80 000 €
Taxe foncière : 1400 €
Loyer : 1698 € TTC ( Charges locatives comprises ),
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 33 750 € HT.
Ce commerce est de très bonne réputation avec une clientéle fidélisée du secteur. La surface totalte est de 330 m2 env, (un logement de 100 m2 env compris), bénéficie d'une belle visibiilité avec des places de stationnement en face de la boulangerie/pâtisserie.
Les installations et matériels sont récents ( le four a 4 ans). Le logement comprend un séjour/salon, une cuisine, une sdb et 4 chambres.
Beaucoup de commerces sont à proximité.
CA 2023 / 850 000 €
EBE : 106 000 €
Résultat net : 80 000 €
Taxe foncière : 1400 €
Loyer : 1698 € TTC ( Charges locatives comprises ),
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 33 750 € HT.
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Très bel établissement boulangerie/ pâtisserie
483 750 €