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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Concept Ceramic
à Poitiers
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Piscines et Spas Poitiers
à Smarves
SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
Vente t1 apmr - résidence de tourisme classée 3 étoiles
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2008.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).
Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers.
Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d’un balcon.
Place de stationnement au RDC du bâtiment A.
Etage : R+3 du bâtiment A.
Surface Carrez : 22.48 m2.
Exposition : Ouest.
Loyer annuel HT : 3 967 €.
Rentabilité : 6.1 %
Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access.
Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 414 € / an.
Nombre de lots : 127 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 65 000 €
Immeuble : 2008.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).
Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers.
Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d’un balcon.
Place de stationnement au RDC du bâtiment A.
Etage : R+3 du bâtiment A.
Surface Carrez : 22.48 m2.
Exposition : Ouest.
Loyer annuel HT : 3 967 €.
Rentabilité : 6.1 %
Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access.
Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 414 € / an.
Nombre de lots : 127 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 65 000 €
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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65 000 €