Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2008-2009.
Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017).
Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere.
Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Etage : 1er.
Surface Carrez : 20m2.
Loyer annuel HT : 3056€.
Rentabilité : 6.11 %.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 236.66 € / an.
Taxe foncière : 342 € / an.
Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €
Immeuble : 2008-2009.
Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017).
Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere.
Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Etage : 1er.
Surface Carrez : 20m2.
Loyer annuel HT : 3056€.
Rentabilité : 6.11 %.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 236.66 € / an.
Taxe foncière : 342 € / an.
Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente studio - résidence étudiante à lyon
50 000 €