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Appartement 86m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Iad France - Fanny Erhart ([Coordonnées masquées]) vous propose : * APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES DE 86 m² environ - TERRASSE DE 7 m² environ - GRAND GARAGE - STRASBOURG ROBERTSAU *
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse. Il est situé au calme, dans un cadre bucolique et préservé.
Ce lumineux 3 pièces est au calme et s'agence comme suit:
* Une grande entrée avec des placards de rangements et un vestiaire
* Un double salon séjour
* Une cuisine séparée aménagée & équipée
* Un grand cellier
* Une chambre
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne & un espace buanderie
* Des toilettes séparés
Une deuxième chambre pourrait être créée très facilement.
Le séjour bénéficie d'un accès à la terrasse avec une très jolie vue arborée et sans vis à vis.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété très bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!
COUP DE COEUR ASSURE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 ¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800165)
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse. Il est situé au calme, dans un cadre bucolique et préservé.
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* Une grande entrée avec des placards de rangements et un vestiaire
* Un double salon séjour
* Une cuisine séparée aménagée & équipée
* Un grand cellier
* Une chambre
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne & un espace buanderie
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Une deuxième chambre pourrait être créée très facilement.
Le séjour bénéficie d'un accès à la terrasse avec une très jolie vue arborée et sans vis à vis.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété très bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800165)
Référence: 1499224
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1272 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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