Iad France - Matthieu Regnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charme et modernité à Noizay, entre Amboise et Tours
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Une arrière cuisine équipée de rangements, offrant un espace pratique pour organiser et stocker vos provisions en toute facilité.
Une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas.
Une chambre, offrant un espace intime et confortable.
Une salle d'eau avec toilette, pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.
Un grand cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos provisions et équipements domestiques.
À l'étage :
Quatre grandes chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace de détente et de bien-être.
Un palier, pouvant être utilisé comme coin bureau ou espace de lecture, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
En complément :
Un jardin, où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter des douces journées ensoleillées.
Une cave, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou pour du stockage supplémentaire.
Le ravalement de façade récemment effectué témoigne du soin apporté à cette maison, lui conférant une allure extérieure impeccable.
Cette maison représente une opportunité rare d'allier charme ancien et confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799586)
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Une arrière cuisine équipée de rangements, offrant un espace pratique pour organiser et stocker vos provisions en toute facilité.
Une cuisine spacieuse, équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas.
Une chambre, offrant un espace intime et confortable.
Une salle d'eau avec toilette, pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.
Un grand cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos provisions et équipements domestiques.
À l'étage :
Quatre grandes chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace de détente et de bien-être.
Un palier, pouvant être utilisé comme coin bureau ou espace de lecture, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
En complément :
Un jardin, où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter des douces journées ensoleillées.
Une cave, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou pour du stockage supplémentaire.
Le ravalement de façade récemment effectué témoigne du soin apporté à cette maison, lui conférant une allure extérieure impeccable.
Cette maison représente une opportunité rare d'allier charme ancien et confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799586)
Référence: 1497471
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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