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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brin Frères
à La Renaudiere
MMA Germond Associés Agent général
à Saint-Macaire-En-Mauges
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Maison 49450
— Saint-Macaire-En-Mauges 49450 —
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PRÉMICE est un ilot de 2 habitations existantes, communicantes, à rénover entièrement.
La première maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une cuisine, d'un sas, d'une petite pièce et d'une véranda donnant sur une petite cour. A l'étage un plateau de 42m2 sous comble à aménager, pouvant accueillir une grande chambre ou deux petites et une salle de bain.
La deuxième maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une autre pièce avec accès extérieur, d'une chambre le tout facilement transformable en cuisine ouverte sur pièce de vie, à coté une pièce d'eau et une pièce avec cheminée peut devenir une suite parentale.
A l'étage, 2 chambres à rénovées, une salle de bain et d'un grenier à aménager en troisième chambre et bureau.
Possibilité de rénover les deux maisons d'habitation en 2 lots distincts ou d'en faire une seule grande. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620 € par an (indice de référence 2021).
La première maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une cuisine, d'un sas, d'une petite pièce et d'une véranda donnant sur une petite cour. A l'étage un plateau de 42m2 sous comble à aménager, pouvant accueillir une grande chambre ou deux petites et une salle de bain.
La deuxième maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une autre pièce avec accès extérieur, d'une chambre le tout facilement transformable en cuisine ouverte sur pièce de vie, à coté une pièce d'eau et une pièce avec cheminée peut devenir une suite parentale.
A l'étage, 2 chambres à rénovées, une salle de bain et d'un grenier à aménager en troisième chambre et bureau.
Possibilité de rénover les deux maisons d'habitation en 2 lots distincts ou d'en faire une seule grande. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620 € par an (indice de référence 2021).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 49450
137 000 €