Lézard'Immo vous propose :
Cette grande maison avec garages et jardin, à pied des commodités de Labastide d'Anjou.
Dans un parc joliment arboré de plus de 2000 m2, cette maison qui nécessite une rénovation est parfaite pour accueillir une famille en recherche d'espace.
La maison dispose de 3 chambres, mais il est possible d'en créer de supplémentaires facilement.
Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements et de perspectives d'évolutions.
Plusieurs garages et ateliers sont présents sur la parcelle, ce qui permettra de garer tous vos véhicules.
Petit bonus : un local loué plus de 500 /mois vous fera bénéficier d'un apport locatif intéressant, et la parcelle constructible est facilement divisible pour revente d'une partie.
Je vous invite à me contacter afin de connaître toutes les spécificités de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 841 079.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com
Cette grande maison avec garages et jardin, à pied des commodités de Labastide d'Anjou.
Dans un parc joliment arboré de plus de 2000 m2, cette maison qui nécessite une rénovation est parfaite pour accueillir une famille en recherche d'espace.
La maison dispose de 3 chambres, mais il est possible d'en créer de supplémentaires facilement.
Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements et de perspectives d'évolutions.
Plusieurs garages et ateliers sont présents sur la parcelle, ce qui permettra de garer tous vos véhicules.
Petit bonus : un local loué plus de 500 /mois vous fera bénéficier d'un apport locatif intéressant, et la parcelle constructible est facilement divisible pour revente d'une partie.
Je vous invite à me contacter afin de connaître toutes les spécificités de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 841 079.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à labastide-d'anjou
232 000 €