Vous aimez l'histoire locale ?!
AKYLES-IMMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne chapellerie de 130 m², 7 pièces et son atelier de 85m²
Bâtie sur la commune de Fresnes sur l'Escaut sur une parcelle de 269m² , cette maison partiellement rénovée en 2016 se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Deux salons et une salle à manger pour une surface totale de plus de 47m²
Une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
Une salle d'eau et des WC indépendants en parfait état
Un accès à la cave (saine) de plus de 15m²
- Au première étage :
Un pallier desservant 2 chambres (dont l'une de plus de 17m²) et une troisième pièce de 7,5m² à aménager en bureau ou salle de bain
- Au second étage :
2 chambres supplémentaires de plus de 11m²
- Coté Extérieur : une cour et dépendance de 85m² (surface sol) à rénover
Les atouts de cette maison :
-Rénovation de 2016 avec dossier à l'appui ( Système électrique, Isolation, Toiture)
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
- Chauffage centrale gaz ( chaudière condensation DeDietrich)
- Ouvertures PVC/Alu double vitrage avec volets roulants
- Proche Belgique et métropole Valenciennoise
Idéal famille nombreuse ou investisseur.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :
Robin Planard au [Coordonnées masquées] (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AKYLES-IMMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne chapellerie de 130 m², 7 pièces et son atelier de 85m²
Bâtie sur la commune de Fresnes sur l'Escaut sur une parcelle de 269m² , cette maison partiellement rénovée en 2016 se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Deux salons et une salle à manger pour une surface totale de plus de 47m²
Une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur l'extérieur
Une salle d'eau et des WC indépendants en parfait état
Un accès à la cave (saine) de plus de 15m²
- Au première étage :
Un pallier desservant 2 chambres (dont l'une de plus de 17m²) et une troisième pièce de 7,5m² à aménager en bureau ou salle de bain
- Au second étage :
2 chambres supplémentaires de plus de 11m²
- Coté Extérieur : une cour et dépendance de 85m² (surface sol) à rénover
Les atouts de cette maison :
-Rénovation de 2016 avec dossier à l'appui ( Système électrique, Isolation, Toiture)
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
- Chauffage centrale gaz ( chaudière condensation DeDietrich)
- Ouvertures PVC/Alu double vitrage avec volets roulants
- Proche Belgique et métropole Valenciennoise
Idéal famille nombreuse ou investisseur.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :
Robin Planard au [Coordonnées masquées] (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM361-AKYLESIMMO
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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