Appartement

74300 CLUSES - PIÈCE DE VIE 40m2 - TERRASSE 13 M2 - CAVE 3,42 m2 - 2 PLACES DE PARKING - AU CALME
////// VISITE VIRTUELLE ET PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE ///////
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce charmant appartement de 76 m², il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue.
Découvrez ce bien lumineux offrant un immense espace de vie, une chambre confortable avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieur, une cave en sous-sol et un local à vélo et/ou scooter pour un confort optimal au quotidien.
Profiter de moments agréables sur la terrasse de 13m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes !
CÔTÉ PRATIQUE :
Appartement repeint intégralement pour la vente vous n'aurez plus qu'a vous installer.
Rez-de-chaussée plain pied.
Places de parking au sein de la copropriété.
Proximité des commodités.
Léman express/ CEVA à 5 minutes.
Accès à l’autoroute direction Genève et Chamonix à 5 minutes et 35 min de trajet.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage électrique individuel via radiateurs individuels.
Chauffe-eau électrique individuel.
Volets roulants motorisés.
CÔTÉ FINANCES :
Taxe foncière = environ 730 €/ an
Charges de copropriété = environ 120 €/mois comprenant eau froide, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic.
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérôme au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris