Maison 87m² avec jardin amiens

Vous êtes à la recherche de votre 1er achat ou d'un investissement locatif à Amiens ? Les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien d'environ 87m². Cette maison amiénoise vous reçoit dans une entrée directe sur séjour. En face, se trouve la cuisine aménagée avec son coin repas et un accès sur la cour extérieure, prolongée du jardin. Au RDC, vous trouvez également une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, vous avez une pièce palière et une première chambre et au 2ème étage, deux autres chambres, mansardées. Ce bien est doté d'une cave. La maison est actuellement louée, le bail arrivant à terme le 31/10/2024. La propriétaire a signifié leur congé aux locataires. Loyer (non revalorisé depuis 2015) : 780 euros. Côté pratique : chauffage gaz de ville, chaudière changée en 2016. Fenêtres bois simples vitrages. Taxe foncière : 1350 euros. Parcelle de 343m². Vivre dans ce quartier, c'est être à 10mn à pied de l'université Citadelle pour un étudiant. Par ailleurs, le Centre-ville d'un côté ou le centre commercial Shoping Promenade sont accessibles à vélo ou en bus. On aime ce bien : pour son potentiel, après travaux de rafraîchissement, et son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez RDV dès maintenant. Visite sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.