Immeuble de rapport hyper centre ville valenciennes 8 pièce(s) 180 m2

Immeuble de rapport en hyper centre ville emplacement numéro 1 bis comprenant : un rez de chaussée commercial avec cave, au premier étage un appartement de type 3 d'environ 60 m2, au deuxième étage un appartement de type 3 d'environ 60 m2, un garage. - local commercial : 930 euros + 210 euros d'appel de charges (taxe foncière) - 1er étage : 620 euros + 55 euros d'appel de charge (eau et ordures ménagères) - 2nd étage : 320 euros + 20 euros d'appel de charges x 2 = 640 + 40 - garage : 50 euros par mois Total = 930+620+640+50 = 2240 x 12 = 26880 euros annuels. Pour l'eau, il y a deux compteurs : - un pour le RDC (local commercial) - un pour le 1er et le 2nd avec un sous compteur. Chaque étage a son propre compteur électrique. La taxe foncière était de 3565 euros en 2023 dont environ 2520 euros pour le RDC commercial soit environ 1000 euros restant à la charge du propriétaire. Le bâtiment à été entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-pro.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)