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SOUS COMPROMIS
NICE / CARRE D'OR - rue pietonne, à quelques pas des PLAGES et de la PLACE MASSENA, situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein coeur du carré d'or, au 1er étage d'un immeuble niçois bien tenu, superbe 2 pièces de 38m2 en bon état.
Il se compose d'une entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25m2, une chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
Situé sur cour interieure il offre un calme total, une belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage et peu de vis a vis.
Emplacement idéal au pied des commerces, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement a quelques minutes à pied du Vieux Nice. Vendu meublé.
LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Charges annuelles : 1020€
Diagnostics à jour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Situé sur cour interieure il offre un calme total, une belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage et peu de vis a vis.
Emplacement idéal au pied des commerces, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement a quelques minutes à pied du Vieux Nice. Vendu meublé.
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Diagnostics à jour
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Référence: 84493628
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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