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Maison 130m² à frans
— Frans 01480 —
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Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette superbe maison de 131m², nichée sur un terrain arboré de 1230m², offrant calme et sérénité au fond d’une impasse, en bordure d’une zone naturelle préservée.
Construite en 1991, cette maison vous séduira par son environnement apaisant et ses prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, un garage en sous-sol de 50m² avec accès par escalier interne et externe facilite le stationnement et le rangement.
La maison de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central convivial, et d'une salle à manger spacieuse. À proximité, un salon/TV cosy de 19m² vous invite à la détente, ainsi qu’une belle véranda de 16m², parfaite pour profiter du jardin toute l’année.
Coté nuit, cette maison offre 4 chambres confortables, toutes équipées de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et divers espaces de rangement complètent cette partie.
Efficacité énergétique remarquable !
Grâce à ses blocs de climatisation réversible et son poêle à bois, cette maison allie confort et économies. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques très rentables, que ce soit en revente ou en auto-consommation (DPE B - GES A), vous permettant de bénéficier d'une maison à haute performance énergétique. Les volets roulants électriques dans chaque pièce apportent confort et praticité.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un jacuzzi pour vos moments de détente côté Ouest. Le vaste jardin paysagé abrite un bassin d’agrément, un barbecue, un potager et un abri de jardin.
Vous profiterez également de 3 places de stationnement et d'une buanderie pour encore plus de confort au quotidien.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort moderne et économie d'énergie, dans un cadre idyllique.
Construite en 1991, cette maison vous séduira par son environnement apaisant et ses prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, un garage en sous-sol de 50m² avec accès par escalier interne et externe facilite le stationnement et le rangement.
La maison de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central convivial, et d'une salle à manger spacieuse. À proximité, un salon/TV cosy de 19m² vous invite à la détente, ainsi qu’une belle véranda de 16m², parfaite pour profiter du jardin toute l’année.
Coté nuit, cette maison offre 4 chambres confortables, toutes équipées de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et divers espaces de rangement complètent cette partie.
Efficacité énergétique remarquable !
Grâce à ses blocs de climatisation réversible et son poêle à bois, cette maison allie confort et économies. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques très rentables, que ce soit en revente ou en auto-consommation (DPE B - GES A), vous permettant de bénéficier d'une maison à haute performance énergétique. Les volets roulants électriques dans chaque pièce apportent confort et praticité.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un jacuzzi pour vos moments de détente côté Ouest. Le vaste jardin paysagé abrite un bassin d’agrément, un barbecue, un potager et un abri de jardin.
Vous profiterez également de 3 places de stationnement et d'une buanderie pour encore plus de confort au quotidien.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort moderne et économie d'énergie, dans un cadre idyllique.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à frans
449 000 €