Maison de 150 m²

FRELAND

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Une maison d'environs 150 m² au sol datant de 1865, totalement à rénover, construite sur un terrain de 15 ares composée de :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec escalier qui donne accès à l'étage, la salle de bain et les wc séparés, le cuisine, le séjour ainsi qu'un dégagement donnant accès à un cellier et une cave.
Au même niveau, vous trouverez le garage avec à l'arrière la chaufferie ainsi qu'une remise qui sert actuellement à stoker du bois.

AU 1er ETAGE :
Un pallier desservant une cuisine, une chambre et des wc séparés, un couloir donnant accès à 3 chambres.

COMBLES :
Les combles sont aménagé sur une petite partie avec une pièce.

A l'extérieur, vous avez une place de stationnement couverte qui donne également accès au terrain de 15 ares, plat sur une partie et en pente sur l'autre.

Chauffage et ECS avec chaudière fioul et bois avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques.
Le bien est à rénover totalement (électricité, système de chauffage, sol, décoration...) et les plafonds sont bas.

Prix de vente : 145 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %
Prix de vente hors honoraires : 140 000 €

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Mélanie VICENTE au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Énergie - Référence Ademe: 2468E0548810V
Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 406 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)