Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Façade immeuble avec le local professionnel au RDC et appartement en duplex au 1er et 2ème étage
Entrée séparée de l'appartement sur le côté droit
Accueil du local professionnel par un premier bureau de 20m²
Vestibule qui ouvre sur le sanitaire
Deuxième bureau du local professionnel de 21m²
Appartement en duplex - 1er étage Pièce à vivre lumineuse
Cuisine équipée de 12m² semi-ouverte sur la pièce à vivre
Accueil du local professionnel par un premier bureau de 20m²
Façade immeuble avec le local professionnel au RDC et appartement en duplex au 1er et 2ème étage
Entrée séparée de l'appartement sur le côté droit
Vestibule qui ouvre sur le sanitaire
Deuxième bureau du local professionnel de 21m²
Appartement en duplex - 1er étage Pièce à vivre lumineuse
Cuisine équipée de 12m² semi-ouverte sur la pièce à vivre
Façade immeuble avec le local professionnel au RDC et appartement en duplex au 1er et 2ème étage
Entrée séparée de l'appartement sur le côté droit
Accueil du local professionnel par un premier bureau de 20m²
Vestibule qui ouvre sur le sanitaire
Deuxième bureau du local professionnel de 21m²
Appartement en duplex - 1er étage Pièce à vivre lumineuse
Cuisine équipée de 12m² semi-ouverte sur la pièce à vivre
Appartement 224m² à etain
150 000 €