Maison 180m² à bordeaux

BORDEAUX QUARTIER CROIX BLANCHE / SAINT SEURIN - MAISON BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE -

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une très belle maison bourgeoise en pierre, de 180 m2 habitables (166 m2 Carrez), située dans une petite rue calme du quartier Saint-Seurin.
Cette maison, dans un état irréprochable, a été intégralement rénovée, avec goût, en veillant à conserver les prestations anciennes qui lui donnent un charme indéniable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un superbe sol en mosaïque, d'un séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant largement sur un extérieur sans vis-à-vis : une grande terrasse et un jardin de 115 m2, bien exposé. Une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre de 20 m2 avec douche complètent ce niveau.
A l’étage se trouvent 4 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains. Un dressing, deux salles d’eau et un bureau complètent l’ensemble.
Au sous-sol, une cave saine de 36 m2 offre un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin paysagé baigné de lumière, sa grande terrasse et son charmant abri de jardin font de ce lieu un véritable havre de paix, qui ne demandera que très peu d’entretien grâce à l’arrosage intégré et la tondeuse autonome.
Par ailleurs, un soin particulier a été apporté à l’isolation de la maison, ce qui la rend très peu énergivore et baisse considérablement les factures liées à la consommation énergétique, sans compromis sur le confort.
Située dans un quartier très agréable, proche des commerces et à proximité d’établissements scolaires réputés (Lycée Camille Julian, Collège La Benatte, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, école Saint Gabriel et Bordeaux International School).
Bus : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac), ligne 9 (direct Gare Saint-Jean) et ligne 2, 3, 16, 29.
Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : [Coordonnées masquées]. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.