A proximité immédiate du centre ville, des écoles, et des transports en commun pour vous assurer une vie pratique et agréable pour toute la famille, dans une rue au calme, découvrez cette grande maison individuelle avec son garage mitoyen de 60m² à double portes sectionnelles qui offre la possibilité d'étendre vos espaces selon vos besoins particuliers ou professionnels .
La maison est libre d'occupation et vous offre une toile vierge pour créer un espace de vie agréable! Imaginez une cuisine moderne , une grande salle de bain élégante.
Le RDC de 76 m² est composé de l'entrée et du couloir, d'un salon séjour de 30m² donnant sur la grande cuisine lumineuse de 24m² exposée sud ouest et dans l'extension, la salle de bain avec douche et baignoire!
Coté nuit, quatre chambres idéales pour une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon cos besoins.
Au 1er étage, Les deux premières chambres et une salle d'eau pour une suite parentale. Les deux chambres suivantes se trouvent au 2èime et dernier étage!
Coté extérieur, la cuisine s'ouvre par la baie vitrée, d'un coté sur une terrasse carrelée de 20m2 pour profiter des journées ensoleillées et sur le jardin arboré de 200m²exposé ouest et de l'autre, sur une cour intérieure donnant sur le garage !
Quand au garage, avec une belle hauteur sous plafond , il permet d'accueillir un camping-car et plusieurs véhicules!
et éventuellement, pourquoi ne pas transformer cet espace en studio indépendant ou atelier offrant ainsi une flexibilité d'utilisation!
Double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison pleine de potentiel!
Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852147)
La maison est libre d'occupation et vous offre une toile vierge pour créer un espace de vie agréable! Imaginez une cuisine moderne , une grande salle de bain élégante.
Le RDC de 76 m² est composé de l'entrée et du couloir, d'un salon séjour de 30m² donnant sur la grande cuisine lumineuse de 24m² exposée sud ouest et dans l'extension, la salle de bain avec douche et baignoire!
Coté nuit, quatre chambres idéales pour une grande famille ou créer des espaces supplémentaires selon cos besoins.
Au 1er étage, Les deux premières chambres et une salle d'eau pour une suite parentale. Les deux chambres suivantes se trouvent au 2èime et dernier étage!
Coté extérieur, la cuisine s'ouvre par la baie vitrée, d'un coté sur une terrasse carrelée de 20m2 pour profiter des journées ensoleillées et sur le jardin arboré de 200m²exposé ouest et de l'autre, sur une cour intérieure donnant sur le garage !
Quand au garage, avec une belle hauteur sous plafond , il permet d'accueillir un camping-car et plusieurs véhicules!
et éventuellement, pourquoi ne pas transformer cet espace en studio indépendant ou atelier offrant ainsi une flexibilité d'utilisation!
Double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison pleine de potentiel!
Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852147)
Référence: 340939418136
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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