Charmant appartement 5 pièces avec 3 chambres

Dans une résidence sécurisée avec gardien, Tramway au pied de la résidence, écoles primaires à seulement 3 minutes à pied,
Espaces verts et jeux pour enfants à l’intérieur de la résidence,
Agréable appartement LUMINEUX 5 pièces de 82 m² avec 3 chambres au 4ème étage, à seulement quelques pas des transports, établissements scolaires et commerces de proximité.
Il se compose d'une belle entrée avec placards, très lumineux double séjour de 30 m² ouvrant sur un vaste balcon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec dressings intégrés, d'une salle de bains, d'une buanderie et WC séparé.
Appartement traversant Nord/Sud sécurisé avec interphone et digicode.
Un cellier également au rez de chaussée vous est attribué ainsi qu'une place de parking extérieur au pied de l'immeuble.

Les atouts :
- Place de parking
- Cave
- Local à vélo,
- Proches toutes commodités,
- Appartement très spacieux,
- Chauffage au sol,
- Très LUMINEUX,
- Résidence sécurisée,
- Un espace avec jeux pour enfants dans la résidence.

Cette annonce référence 228242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.

Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr