T5 transformé en t4 à grenoble rue gerard philippe

Idéal investisseur !
Venez decouvrir ce spacieux T5 (transformé en T4) nécessitant quelques travaux, mais offrant un potentiel immense, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier dynamique de Grenoble.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine de 18m², d'une vaste piéce de vie de 33m² (salon et salle à manger), de 2 grandes chambres (possibilités de faire 4 chambres) ,de 2 salles de bains, d'un dressing, d'un balcon et d'une terrasse.
Vous serez seduits par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant.

Caractéristiques principales :
Espace généreux : Avec une superficie généreuse, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.
Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cet appartement offre la chance de créer un intérieur sur mesure ou un investissement avec une belle rentabilité!
Balcon et Terrasse : Profitez du plein air avec un balcon pour des petits-déjeuners ensoleillés et une terrasse spacieuse pour des soirées entre amis.

Détails supplémentaires :
Chambres spacieuses
Cuisine avec potentiel d'aménagement
Salle de bains à rénover
Nombreux espaces de rangement
Vue dégagée
Stationnement facile

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet lucratif ou un acheteur cherchant à personnaliser votre prochain chez-vous, cet appartement offre un potentiel exceptionnel.

Cette annonce référence 228364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr