Charmant duplex traversant à Sartrouville
Au coeur de Sartrouville, découvrez ce bien rare, un duplex d'exception qui allie élégance et modernité. Avec une surface habitable de 70.53 m², il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de style.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant. Le séjour lumineux de 23 m² est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans un cadre convivial et accueillant. Il ne souffre aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur le parc de la résidence avec, en toile de fond, les tours de la Défense.
Le séjour est accolé à une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022, aménagée et équipée.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce palière, aménageable en bureau, qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau refaite tout récemment, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement très utiles.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est totalement sécurisée et profite de vastes espaces verts. De plus, une zone commerciale est accessible à 5 minutes à pied, et les écoles sont toutes proches.
Une visite s'impose sans tarder !
DPE : Consommation énergétique : C (125 kWhEP/m².an) - Émission de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 et 1 200 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.
Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033
Au coeur de Sartrouville, découvrez ce bien rare, un duplex d'exception qui allie élégance et modernité. Avec une surface habitable de 70.53 m², il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de style.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant. Le séjour lumineux de 23 m² est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans un cadre convivial et accueillant. Il ne souffre aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur le parc de la résidence avec, en toile de fond, les tours de la Défense.
Le séjour est accolé à une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022, aménagée et équipée.
Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce palière, aménageable en bureau, qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau refaite tout récemment, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement très utiles.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est totalement sécurisée et profite de vastes espaces verts. De plus, une zone commerciale est accessible à 5 minutes à pied, et les écoles sont toutes proches.
Une visite s'impose sans tarder !
DPE : Consommation énergétique : C (125 kWhEP/m².an) - Émission de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 et 1 200 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010.
Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 798 033
Référence: VA2688-TOCTOCFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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